新沛國際建築師事務所 / 新沛國際設計顧問股份有限公司 ─ 健康‧自然‧綠生活

想要有一個充滿設計感及溫馨的窩嗎？一次要拿這麼多錢怎麼辦？真煩惱！

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想建立自己的窩嗎？沒問題！為因應不景氣，新光關係機構整合旗下資源，提供室內設計規劃、銀行裝修貸款、保全系統‧‧‧等優質服務，讓您免煩惱。

【專案內容】

設計費最高可省超過50%，貸款利率最低可達4.5%

     訂做夢想的家，其實一點都不難，消費者首先須知道的，就是理解基本的「5大概念」。因為裝潢產業最主要即是販賣未來對家的想像，而在一切的想像尚未化為真實之前，靠的是業者和購屋人彼此的共識，進而實踐心中的藍圖規劃，因此對於購屋人來說，事前明確溝通就變得非常重要，攸關事後的裝潢品質和成果。而所謂明確的溝通，更包括首購族對自己品味風格的了解，才能兼具預算平衡，又能達到物超所值的裝潢目標。
一：五三二黃金分配比例，清楚明確分配裝潢預算

      關於預算分配方式有二種，第一種是當首購族在做購屋預算分配時，除了扣掉頭期款外，更要對於負債及未來還款方式做精算，例如先預留償還周轉金，再來考慮現在的裝潢預算是多少。例如手上資金共有三百萬現金預算，其中150萬即規劃為頭款支出，而90萬做為週轉現金及後續生活準備金，其餘60萬即為裝潢支出，有了事先規劃，才不會太過壓縮後續生活品質。

二：三大簡易工程分類，搭配不同標的呈現最大價值

第二種預算分配方式，即是消費者要先了解工程的簡易分類，常見的有三種：
(1)、「基礎工程」
         例如水電、管線配置、廚具、衛浴裝置，或是有拆除的施工動作等，都是屬於上述的範圍。目前市價施工金額每坪約三萬元起跳。
(2)、「裝潢工程」
         施工動作沒有太多的破壞，而是直接為現有的格局畫龍點睛或加給，市價施工金額大約是每坪二萬起跳。

(3)、「基礎加裝潢工程」
         市價施工金額每坪約五萬元起跳。例如裝潢30坪的老房子，以每坪5萬元的價格來算的話，則預估要有150萬元的預算花費。

磁磚的定義，是指以各種土壤（如黏土、高嶺土、石英及各種土壤）研磨成粉末，依不同比例調和後，以模具壓縮成形，並經過窯燒後之成品。其主要用途在建築方面之產品，稱為磁磚。
　
1.特性：
a.有相當的硬度
b.耐火性良好
c.富有耐水性
d.有耐藥味性
e.色彩不變性
f.耐酸鹼性
g.美觀耐用性
　
2.材質：

　　壁紙產品色彩豐富、風格多樣、極具藝術表現力，在牆體裝修中能很好地詮釋出居室的個性品味，拓展人們的視覺空間，同時它還具有施工簡便、價格適中、耐髒、耐擦洗及易更換等優點，因此在壁紙的發祥地歐洲，以及美國、俄羅斯、日本等地的室內牆體裝修中，壁紙備受青睞。

　　壁紙就如同牆所穿的衣服，您在選購時既應要求它漂亮，更應要求它健康。選購時通過看、摸、擦、聞４個方法檢查壁紙質量。

看：首先要看該產品是否經過有害物質檢測，最好選擇有安全檢驗的產品；其次是看是否存在色差、瑕疵、氣泡，圖案是否精致及是否有層次感，色調過渡是 否自然，對花是否準確。好的壁紙應看上去自然、舒適且立體感強。

摸：用手觸摸壁紙，感覺其ＰＶＣ紙面圖層是否厚實以及左右厚薄是否一致。

我們的家是個大型的立方型盒子

         隨著時代的進步，房子越來越氣密，冷暖氣的普及使我們的居家生活越來越舒服，但是舒服不代表舒適！我們百分之80~90以上的時間均生活在〝箱形的家〞除了高度氣密化的居家外，車內、辦公室電影院、百貨無疑都是一個一個的箱子。重視〝安全的家〞、〝健康的家〞、〝舒適的家〞遠比吃的健康更加重要。

        家裡空氣品質往往比戶外更糟糕，而且新裝潢屋若非採用無毒建材，其污染也遠高於一般房子。甲醛的建材不會隨著味道散去而消失，相反地，正因為味道散去，反而會對高溫潮濕或密閉冷氣房裡的微量甲醛失去戒心，導致慢性中毒。

我們健康居家的三大障礙

Sick Building、Sick House (1)-VOC

        富裕時代的房子，大樓高氣密化，敗冷暖氣之普及而高度舒服化以致通風換氣機能極端不足，含有大量VOC甲醛、弗馬林揮發性有機化合物建材及油漆塗裝等等毫無節制地被大量用於室內裝潢，導致VOC有毒氣體Volatile Organic Compound長年溢出室內空氣中，危害健康之鉅以獲學醫界證實：裝潢越多、越氣派、越嚴重。Sick Building早在1967年由丹麥環境科學家發現後經歐、美、日先進國家30餘年來的積極研究，紛紛定名Sick House ,Sick Building Syndrome致病症候群。

Sick Building、Sick House (2)-微塵

        很長期密閉通風不良的箱型居家是微生物的溫床，幾乎沒有一家能逃過它。黴菌、塵螨、微塵、過敏原香菸塵、寵物過敏原與VOC揮發性有機化合物混合而成的家中微塵很毒。平常光線看不到，但朝陽射進暗房裡可看到，這些看不到的微塵、過敏原是許多過敏症、氣喘病、呼吸道、肺部症候群的元兇。

Sick Building、Sick House (3)-通風換氣不良

        氣密化、人口密度增加，導致通風換氣嚴重缺乏，導致室內的空氣品質比室外差連車水馬龍的都市鬧區室內空氣都比室外還糟。通風換氣觀念嚴重欠缺之下一般室內汙濁的空氣與VOC、黴菌、塵螨等過敏原混合而成的穢氣，其危害健康風險值早已遠超過國家認定標準的0.1ppm10倍甚至於數十倍！

         人的一生中，至少有50 %以上的時間是在室內環境中度過，僅有低於5%的時間在室外，而其餘時間則處於兩者之間。生活在城市中一些行動不便的人、老人、嬰兒等則可能有高達 95%的時間是在室內生活。因此室內裝修時應具備綠色概念，綠色室內環境要注意那些方面呢？

一、室內設計：
1．室內空間設計要按照簡潔、實用的原則進行規劃。
2．在空間設計時要考慮到資源的綜合利用和節能問題。要盡可能的選用節能型材料〈如：LED燈‧‧‧〉，要儘量利用自然光進行室內採光，都會降低裝修後的能源消耗量。
3．在空間設計時，特別要注意室內環境因素，合理搭配裝飾材料，充分考慮室內空間的承載量和通風量，提高室內空氣的質與量。

二、室內施工：
1．要儘量選用無毒、少毒、無污染、少污染的施工材料〈如：低甲醛合板、環保油漆‧‧‧〉，特別是一些已經被實踐證明容易造成室內環境污染材料，儘量淘汰少用。
2．抓好施工現場的資源控制與管理工作，要制定切實可行的措施，降低水、電的消耗，避免浪費，及時回收一切可以回收的物資。
3．加強施工現場管理，降低施工中粉塵、噪音、廢氣、廢水對環境的污染的破壞。
4．在進行裝飾裝修過程中注重對垃圾的處置，做好施工人員生活垃圾、工程垃圾的及時、科學的消納工作。

三、裝修材料的選擇：

一、綠建材通則管制意義與目的
　　綠建材通則的制定是召開各領域之專家會議後彙整共同意見，將四大類（生態、健康、高性能、再生）評估項目中最基礎的要求獨立成為通則部分，其主要的管制意義與目的包括：
（一）綠建材是對環境無害的建材：
應確保綠建材標章產品於生命週期各階段中不會造成環境衝擊。
（二）綠建材的規格標準：
品質應符合法規及一般功能性要求。
（三）綠建材是對人體無毒的建材：
確保對人體不會造成健康的危害。
　　以上三點包含了綠建材的主要精神與綠建材安全可用的基本要求，除有賴建材廠商新的綠色產業哲學與自律自主的品質管制外，也將透過綠建材標章審查委員會的現場查核與科學試驗等措施加以嚴格把關。
 

二、通則一般要求

(一) 何謂綠建材

　　第一屆國際材料科學研究會於1988年提出綠色建材的概念，其中綠色乃指其對永續環境發展的貢獻程度。而到了1992年國際學術界才為綠建材下定義：「在原料採取、產品製造、應用過程和使用以後的再生利用循環中，對地球環境負荷最小、對人類身體健康無害的材料，稱為『綠建材』」。

　　我國地狹人稠，大多數室內空間均有使用人口密度過高的困擾，與裝修建材的使用有過量的情形，造成許多材料的浪費與產生新的室內污染源。為有效控制室內污染源、延長建築物的生命週期與材料的再利用，進而研擬適用於國內本土化之綠建材評估要項與標準，並提出具體可行之管制措施以保護國民健康及環境資源。

 (二) 綠建材之特性

　　廿一世紀為綠建材的時代，綜合各國之綠產品標章或建材標章可了解目前國際間對於綠建材的概念可歸納如下。

特 性  Reuse──再使用

        Recycle──再循環

        Reduce──減量

         Low emission materials──低污染

使用優點  生態材料─ 減少化學合成材之生態負荷與能源消耗。

             回收再用─ 減少材料生產耗能與資源消耗。

             健康安全─ 使用天然材料與低揮發性有機物質的建材，可減免化學合成材所帶給人體的危害。