訂做夢想的家，其實一點都不難，消費者首先須知道的，就是理解基本的「5大概念」。因為裝潢產業最主要即是販賣未來對家的想像，而在一切的想像尚未化為真實之前，靠的是業者和購屋人彼此的共識，進而實踐心中的藍圖規劃，因此對於購屋人來說，事前明確溝通就變得非常重要，攸關事後的裝潢品質和成果。而所謂明確的溝通，更包括首購族對自己品味風格的了解，才能兼具預算平衡，又能達到物超所值的裝潢目標。
一：五三二黃金分配比例，清楚明確分配裝潢預算
關於預算分配方式有二種，第一種是當首購族在做購屋預算分配時，除了扣掉頭期款外，更要對於負債及未來還款方式做精算，例如先預留償還周轉金，再來考慮現在的裝潢預算是多少。例如手上資金共有三百萬現金預算，其中150萬即規劃為頭款支出，而90萬做為週轉現金及後續生活準備金，其餘60萬即為裝潢支出，有了事先規劃，才不會太過壓縮後續生活品質。
一：五三二黃金分配比例，清楚明確分配裝潢預算
關於預算分配方式有二種，第一種是當首購族在做購屋預算分配時，除了扣掉頭期款外，更要對於負債及未來還款方式做精算，例如先預留償還周轉金，再來考慮現在的裝潢預算是多少。例如手上資金共有三百萬現金預算，其中150萬即規劃為頭款支出，而90萬做為週轉現金及後續生活準備金，其餘60萬即為裝潢支出，有了事先規劃，才不會太過壓縮後續生活品質。